1. ホーム
  2. 任意売却
  3. 任意売却の流れ

任意売却の流れ

任意売却の流れをつかんで、一歩を踏み出しましょう。

住宅ローンの返済が遅れる。

住宅ローンの滞納や、返済を続けることが困難になりつつある。

当社へ相談

現在の返済状況、その他債務の状況を確認いたします。
状況やご希望にあわせて売却又は売却以外の方法も含めた選択肢を提案いたします。
売却の場合、物件の販売価格の調査を行います。
「ご相談・不動産の調査など無料です。」

当社へ任意売却の依頼

物件売却の依頼を受ける際、ご依頼主様と当社で専属専任媒介契約の締結をします。
同時に市場調査、不動産査定を行います。
手数料等の負担はございません。

当社が債権者に販売活動に関して折衝をします。

債権者に任意売却及び販売活動の折衝をおこないます。
この際、ご依頼主様と当社担当者と一緒に金融機関に出向くことになります。

販売活動の開始。

状況に応じて又、ご依頼主様の意向により【新聞チラシ】・【インターネット】・【住宅情報誌】および【オープンハウス】を積極的に行います。

買受希望者より買い付けの意思確認。

→ 当社が買受希望者より買付証明書を受理します。

当社が債権者に買付証明書を提出し、売却金額の折衝の後、承諾を得ます。
売買契約の締結。
新居が必要の場合には引っ越し先を探します。
決済・所有権移転。
債権者との残債の返済については今後の生活状況表を踏まえて決定する。
苦しかった住宅ローンからの解放! そして再スタート

※数年後、新たにマイホームを購入することも夢ではありません。